Καταθέσεις αιτήσεων ν. 3869/2010 με διάσωση πρώτης κατοικίας

Ήδη αποτελεί νόμο του κράτους ο Ν. 4738/2020, ο οποίος ορίζει τη διαδικασία πτώχευσης φυσικών και νομικών προσώπων με ή χωρίς εμπορική ιδιότητα.

Με βάση το νέο νόμο προβλέπεται η δημιουργία ενός Ιδιωτικού Φορέα Απόκτησης των ακινήτων, στον οποίο θα μεταβιβάζεται η πρώτη κατοικία του αιτούντος αντί να βγει στον πλειστηριασμό. Στη συνέχεια ο αιτών θα μπορεί να νοικιάσει το σπίτι του από το Φορέα καταβάλλοντας ενοίκια για 12 έτη! Μετά την παρέλευση της 12ετίας θα έχει δικαίωμα να επαναγοράσει το σπίτι του στην τότε εμπορική του αξία, αφού έχει ήδη πληρώσει τα ενοίκια 12 ετών(!) κάτι το οποίο κρίνεται πλήρως ασύμφορο.

Λόγω της πανδημίας του κορωνοϊού, η ισχύς του νέου νόμου θα αρχίσει την 1/6/2021. Αυτό πρακτικά σημαίνει ότι μέχρι την 1/6/2021 υπάρχει δυνατότητα υποβολής αιτήσεων του Ν. 3869/2010 με αίτημα την προστασία της πρώτης κατοικίας.

Ήδη έχουν εκδοθεί θετικές προσωρινές δικαστικές αποφάσεις. Βεβαίως, η τελική έκβαση του ζητήματος ανήκει στα Δικαστήρια, αλλά σε κάθε περίπτωση θεωρούμε ότι ανοίγεται ένα παράθυρο ευκαιρίας έως την 1/6/2021 για όσους επιθυμούν, και ειδικά για αυτούς που έχουν επιβληθεί κατασχέσεις ή εκκρεμούν πλειστηριασμοί, να καταθέσουν αιτήσεις βάσει του Νόμου Κατσέλη για να επιτύχουν την αναστολή των καταδιωκτικών μέτρων εναντίον τους.

Το δικηγορικό μας γραφείο, αναλαμβάνει να καταθέσει την αίτηση και να σας εκπροσωπήσει στα αρμόδια Δικαστήρια.

Με εκτίμηση,
Αναστάσιος Γαζέτης- Κουκώλης